Firmenneutrale Energieberatung in Kooperation mit

Baugrund 2113 Karnabrunn

Objektnummer 9299

» Objektdetails
Grundfläche	5107 m²	Bebauung	unbebaut
Wohnfläche	0 m²	Anzahl Zimmer	0
Lage	Lage: eben + leichte Hanglage

» Beschreibung

Dieses Grundstück befindet sich am Ortsrand von Karnabrunn! Mit einem Erdwall wird hier zur B6, die in diesem Bereich mit Flüsterasphalt belegt ist, eine Lärmschutzmaßnahme getroffen, so dass ein ruhiges Wohnen garantiert ist.
In Bauklasse II können von der Gesamtgrundfläche 30 % verbaut werden. Die Baufluchtlinie liegt 5m von der Grundstücksgrenze weg. Die Aufschließung wurde bereits mit Wasser, Kanal, Gas und Strom durchgeführt, die Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen.

Karnabrunn liegt ca. 15 km nordöstlich von Korneuburg, mit dem Auto ist man binnen ca. 10 Minuten bei der Autobahnanschlußstelle Korneuburg. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung. Im nur 4 km entfernten Großrußbach gibt es Schulen und Ärzte. Im Ort selbst befindet sich eine bestens sortierte Fleischhauerei.

Besonderheiten: teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt, verbaubare Fläche ca. 30%, Baufluchtlinie 5 m, Bauklasse 2; BEACHTEN Sie bitte die Objektnummern 9299 bis 9307 (die Grundstücke können auch geteilt erworben werden);

» Ausstattung
Bebaut		Garten
Kanal		Senkgrube
Strom		Gas
Leitungswasser		Brunnenwasser
Keller		Lift
Zimmer getr. begehbar		Möbliert
Balkon		Loggia
Terrasse		barrierefrei
Pool		Kamin